Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Bruck/Mur !

8600 Bruck/Mur - Vorsorgewohnung

Objektnummer: 4574/694

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und mit sehr guter Infrastruktur im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes im Zentrum von Bruck/Mur zu kaufen.
Die zu verkaufende Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einer ca. 6,7 m² großen Dachterrasse, ein Kinderzimmer, eine separate Küche inkl. Küchenblock mit Elektrogeräte, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Abstellraum und Vorraum.
Die Beheizung erfolgt mit einer eigenen Gas-Therme (Heizwärmebedarfswert HWB=153,2 kWh/m²a; fGEE=2,00).
Die inexierte Nettomiete beträgt aktuell 426,16 Euro/Monat (exkl. Betriebskosten). Der Jahresgewinn in der Höhe von 5.113 Euro entspricht einer Rendite von 5,7 %.
Der Mietvertrag ist bis 31.7.2020 befristet.

Wohnnutzfläche: 74,70 m² + 6,7 m² Balkon.
Nettomiete: 5.113 Euro pro Jahr; Rendite: 5,7 %
Betriebskosten inkl. Rücklagenbeitrag und Ust.: 198,48 Euro/Monat.
Kaufpreis: Euro 89.000.-

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Gut vermietete, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Kapfenberg zu kaufen !

8605 Kapfenberg - Vorsorgewohnung

Objektnummer: 870/67

Gut vermietete, renovierte 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit neuem Küchenblock im 3. Obergeschoss und einem KFZ-Tiefgaragenplatz in einem zentral gelegenen Mehrparteienhausin der Nähe des ECE-Einkaufszentrum in Kapfenberg zu kaufen.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich (inkl. neuwertigen Küchenblock mit Elektrogeräte), ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und einen fix zugewiesenen KFZ-Tiefgaragenplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=37 kWh/m²a; fGEE=0,98).
Die inexierte Nettomiete beträgt aktuell 393,45 Euro/Monat, das entspricht einer Rendite von 5,5 % p.a.
Der Mietvertrag ist unbefristet.

Wohnnutzfläche: 68,54 m².
Nettomiete: 4.721,40 Euro pro Jahr; Rendite: 5,5 %
Betriebskosten inkl. Heizung, Rücklagenbildung und Tiefgarage: 250,55 Euro/Monat.
Kaufpreis: Euro 85.000.-

Zum Expose

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Vorsorgewohnungen

Sehr geehrte Damen und Herren !

Im Anschluss ein Überblick der angebotenen wertbeständigen Vorsorgewohnungen, bei denen Sie sich um keine Verwaltung, Vermietung, Inkasso, Facility Management kümmern müssen.

Für weitere aktuelle Informationen, Unterlagen oder für eine konkrete Beratung bitte bei Herrn Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73672473 oder per email unter pretterhofer@pretterhofer-immo.at melden.

Aktuelle Projekte:

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